Возможно ли передать в ипотечный залог невыделенную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения?
Нет, такую долю передать в качестве залога нельзя. Даже если остальные дольщики будут не против, залогом невыделенная доля участка стать не может. Предметом залога может стать только выделенный земельный участок.
Наш председатель СНТ построил трехэтажный дом на границе участка рядом с лесом и не поставил ограждение. Обязан ли он его сделать? Председатель постоянно проживает там. Возможно, строение неузаконено. Должен ли он представить технический план объекта капитального строительства и поставить жилой дом на кадастровый учет? Вообще, вся территория СНТ по периметру должна быть обнесена забором высотой […]
В прошлом году мы узнали, что по документам доли земли в праве общей собственности не соответствуют долям в доме. Как исправить эту ошибку? Исправить неточность можно двумя способами: • перераспределить доли, заключив соглашения с другими со собственниками; если при составлении соглашения вы не планируете менять состав сособственников, то его не обязательно заверять у нотариуса; соглашение […]
Покупаю земельный участок у брата. Нужно ли идти к нотариусу для заверения договора или это не обязательно? Обязательное нотариальное заверение требуется, если: • участок принадлежит ребенку, ограниченно или полностью недееспособному человеку; • продается не весь участок, а его доля. Во всех остальных ситуациях стороны решают сами: могут идти к нотариусу, а могут сразу подавать документы […]
Я живу в черте города, мой дом стоит на меже. Сосед установил забор вплотную к стене моего дома. Законно ли он поступил? Сама по себе ситуация, когда дом стоит на границе участка, нестандартная. От жилого дома до границы соседнего участка должно быть не менее 3 м. Но чтобы разобраться, нужно знать, какая была конфигурация участка […]
А Что там с дачной амнистией, когда она заканчивается? Дачная амнистия после очередного продления действует до 01.03.2031 г. Она дает возможность оформить в упрощенном порядке дома, построенные до 14.05.1998 г., и землю под ними, даже если нет документов о праве собственности. Под льготное оформление также подпадают участки, предоставленные до 30.10.2001 г. на праве постоянного пользования […]
У меня есть участок, но я там редко бываю, болею. Недавно позвонила соседка и сказала, что, если я не покошу траву, землю отберут. Это правда? Это произойдет, если земельный надзор установит нарушение. Правда, сначала должны прислать уведомление, дать время исправить ситуацию, а также выписать штраф в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но […]
Слышала, что инвалид может получить землю бесплатно. Это правда? Бесплатное предоставление участков инвалидам Федеральным законом не предусмотрено. Такая льгота может быть установлена регионом. Но она полностью на усмотрении местных властей. Льготы может совсем не быть. А если она есть, то обычно условием для ее предоставления считается нуждаемость инвалида в улучшении жилищных условий и статус малоимущей […]
На даче забор разделяет наш участок и соседский. Чей он? Кто его должен ремонтировать? Закон четко не прописывает, как устанавливается собственность на забор между участками. На практике если забор: на вашем участке — он ваш, и вы несете ответственность за его состояние и сохранность; на участке соседа — это его ограждение, и он сам отвечает […]
Времена у нас, как всегда, непростые, и люди ищут способ заработать или просто обеспечить себя и свою семью натуральной продукцией. Как и что можно сделать на своей земле, чтобы получить копеечку. Сегодня разберем эту тему. УЗНАЙТЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ Содержать скот и заниматься предпринимательством можно не на любом участке. У каждой земли есть целевое назначение и […]
5 лет назад я подключила свой дом к водоснабжению через дом соседки, сейчас мне перекрыли воду. Я обратилась в администрацию, там мне сказали, что водоснабжение выставлено на торги для заключения концессионного соглашения. Во время торгов дополнительное подключение абонентов не предусмотрено. Но что же мне делать? У меня скотина, огород, я не могу без воды. Поставщика […]
Каждый год в нашем СНТ проходит субботник. Мы редко приезжаем на дачу и не участвуем в нем. Но недавно повесили объявление, что за неявку будет штраф 1000 руб. Разве это законно? У СНТ нет права устанавливать штрафы. Применить их могут только государственные органы — налоговая служба, ГИБДД и т. д. Еще наложить штраф может суд. […]
У нас есть участок в черте поселка, он оформлен в долевую собственность между тремя соседями, официально границы не установлены. Одна из соседок установила забор-рабицу, а также поставила теплицу, которая затеняет мой участок. С соседкой говорили, но ей наши проблемы не интересны. Подскажите, законно ли она установила забор и теплицу? Как быть? ■ Так как границы […]