В нашем садоводческом товариществе много брошенных участков, как пустых, так и со строениями. Подскажите, как правильно произвести их отчуждение?
- Отчуждение (добровольная или принудительная передача имущества третьему лицу) земельного участка может быть произведено только его собственником на основании гражданско-правовой сделки (например, по договору дарения или купли-продажи). Бесхозяйное недвижимое имущество по решению суда может быть передано в муниципальную собственность. Правление садоводческого товарищества может начать процесс изъятия земельных участков, не используемых в соответствии с целевым назначением более трех лет. С согласия собственников такие участки продаются на открытых торгах. Без получения согласия собственника земельные участки могут быть переданы на аукцион только по решению суда. Но это сделать нельзя, если на участке имеется какое-либо строение или сооружение.
§ Ст. 209, 225, 284-286 Гражданского кодекса РФ