Подскажите, почему мы должны оплачивать установку общедомовых счетчиков воды? Помимо всего прочего, на это планируют взять кредит, платежи по которому будут вносить жильцы дома. Имеют ли право навязывать установку общедомовых счетчиков и, более того, брать на это кредит в банке?
Собственники помещений в многоквартирных домах действительно должны обеспечить установку общедомовых приборов учета, причем за свой счет. Если же они добровольно этого не сделают, закон возлагает эти обязанности на управляющую компанию. Но опять же если компания за свой счет установит счетчики, то собственники все равно потом должны компенсировать ей все затраты. При этом закон дает гарантию для владельцев квартир — компенсировать затраты управляющей компании они могут с пятилетней рассрочкой. Такая рассрочка может быть предоставлена под проценты, не превышающие ставку рефинансирования Центробанка. С 2016 г. значение ставки рефинансирования — 11% годовых.
Могу предположить, что в вашей ситуации речь идет именно о рассрочке выплаты долга перед вашей управляющей компанией. В любом случае вы должны понимать, что оплата установки общедомового прибора учета — ваша прямая обязанность. Чтобы не переплачивать лишние проценты, вы можете на общем собрании собственников принять решение о досрочном погашении долга за установку счетчиков. Конечно, всем придется собрать внушительную сумму за короткий срок, зато вы сможете сэкономить на процентах.
§ Ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
