У меня дачный участок в собственности, но, правда, всего 3 сотки. Хочу его продать. Переводить ли эту землю в категорию земли под ИЖС или продавать так?
Все зависит от ваших возможностей. Изменить вид разрешенного использования дачного участка на ИЖС возможно, если этот участок находится в черте поселения и входит в состав земель населенных пунктов. В случае изменения вида разрешенного использования стоимость вашего земельного участка возрастет. А вот изменить категорию земель с сельхозназначения, в которую обычно входят все дачные участки, на земли населенных пунктов, боюсь, у вас не получится, так как эта процедура сложная, длительная и дорогая.
- Федеральный закон от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
