В 1997 г. мы купили у организации, которая развалилась, гараж. Имеем на руках договор-купли продажи и квитанцию об оплате. Как сейчас гараж оформить в собственность?
Оформление в вашем случае возможно только в судебном порядке.
В законе есть такое понятие, как приобретательная давность, согласно которой человек, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Ответчиком по вашему иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний владелец имущества.
Но если его как юридического лица уже нет, то надо обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
В качестве заинтересованного лица к участию в деле надо привлечь Росреестр.
