Скажите, при оформлении технического плана кадастровым инженером должен ли он в него включать мансарду и террасу или там указываются только жилые помещения?
Площадь жилого здания, определяемая для кадастрового учета, включает в себя площади, занятые внутренними стенами, туда же включаются балконы, лоджии, террасы и веранды, а также лестничные площадки и ступени.
- П. 9 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения (утв. приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 90)
Мансарда также будет включаться в общую площадь здания и будет отражена в плане как этаж, поскольку ее считают как этаж в чердачном пространстве.
- Инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ (утв. приказом Минземстроя от 4.08.1998г. № 37); приложение №1 кСНиП от 2.08.01-89*