Я оформила земельный участок 7,5 сотки с домом в 2011 г.
Сейчас собралась продавать его. Нашелся покупатель, но МФЦ приостановил продажу на том основании, что на моем участке еще два участка, то есть они заходят за границу моего участка. Куда обращаться, чтобы навести порядок?
Действительно, регистрация прав приостанавливается, если границы земельного участка пересекают границы другого участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
- П. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Приостановление производится до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения об этом, но не более чем на три месяца.
В вашем случае необходимо провести процедуру согласования местоположения границ земельных участков, то есть сделать межевание. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
- Ст. 39-40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221- ФЗ «О кадастровой деятельности»