Я собственник половины садового участка. Второй собственник — брат. Хочу подарить свою долю родителям супруги. Обязан ли я соблюдать преимущественное право брата на мою долю?
Преимущественное право, о котором вы говорите, — это преимущественное право покупки. При продаже доли постороннему человеку остальные сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Но на случай дарения это правило не распространяется. Вы можете подарить свою долю кому захотите.
Ваш брат не может претендовать на дарение или как-то ограничивать вас.
Важно, чтобы дарением своей доли вы не прикрывали сделку купли-продажи. Если по факту вы передадите свою долю участка за деньги, а оформите все как договор дарения, ваш брат сможет эту сделку оспорить в суде и потребовать перевода на него прав покупателя.
§ Ст. 170,250 Гражданского кодекса РФ
