СНТ передало электричество на баланс Мособлсвету. Должны ли члены товарищества платить какие-то деньги за переоформление договора?
■ Собственник земельного участка в СНТ при переоформлении договора должен заплатить 550 руб. при условии, что расстояние до объектов электросетевого хозяйства составляет не более 300 м.
Какие есть нормы по содержанию крупного рогатого скота в сельской местности? Есть ли в них разница для крестьянско-фермерских хозяйств и простых жителей? ■ Ветеринарными правилами установлены требования о том, как содержать крупный рогатый скот, как проводим, его карантинирование и профилактические мероприятия. Там же описано, как хранить корма. Правила действуют в отношении личных подсобных хозяйств, фермерских […]
Хочу поставить забор между участками, но часть зеленых насаждений соседки растет на моей территории. Как мне поступить в этой ситуации? ■ В законе нет указаний на то, как правильно действовать в подобной ситуации. Однако все то, что растет на земельном участке, принадлежит собственнику этого земельного участка. Ст. 271 Гражданского кодекса РФ Потребуйте от соседки пересадить […]
Купила землю еще в 2000 г. Соседи недавно сделали межевание и теперь претендуют на часть моего участка. Что делать? ■ Вам тоже нужно провести межевание участка и определить его точные границы. Межевание определяет точные границы участков каждого собственника, и такие данные фиксируются в ЕГРН. Это не только исключает вероятность конфликта по поводу границы между смежными […]
Может ли владелец дачного участка содержать на своей земле обезьян и кенгуру? Тем более что сейчас ходит обезьянья оспа. ■ С 1 января 2020 г. правительством установлен запрет на содержание целого ряда животных, которые представляют опасность для их владельцев, и животных, привычная среда обитания которых значительно отличается от возможных условий содержания их в неволе, что […]
Я вышла из членов садового товарищества, но с меня продолжают требовать уплату членских взносов. Насколько это правомерно? ■ В СНТ два главных плательщика: члены СНТ, которые обязаны уплачивать членские и целевые взносы; люди, ведущие садоводство без членства в СНТ (они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, при этом суммарный ежегодный размер […]
Какое расстояние в частном секторе от моего забора принадлежит мне? Собственнику принадлежит земельный участок в пределах его границ. Но в законе существует понятие «прилегающая территория». Она не является частной собственностью, а считается территорией общего пользования, которая прилегает к участку (обычно это 1,5-2 м. И вы должны ее точно так же, как и свой участок, содержать […]
Когда меня не было дома, сосед поставил забор высотой 3 м. Он стоит так близко к моему дому, что у меня теперь нет возможности отремонтировать стену. Что мне делать? ■ Расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) домов индивидуальной застройки до стен домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных […]
Подскажите, что считается высокорослым деревом, а что среднерослым. А то вы пишете только, сколько метров от забора отступать для посадки. И что насчет тех, кто вместо забора ставит компостные ящики? Как наказывать таких товарищей? ■ В законе нет расшифровки понятий «высокорослые» и «среднерослые» деревья. Но принято считать, что к высокорослым относятся деревья высотой более 3 […]
Как будет проходить газификация по президентской программе в СНТ, которое является юрлицом и платит все налоги? Говорят, что если ликвидировать товарищество, то газ проводят до границ участков, а если его оставить, то проводят только до границ СНТ. Где же логика? ■ Да, в рамках программы социальной газификации предусмотрено доведение газопровода только до границ СНТ. Это […]
У нас было общее собрание, на котором мы выбирали председателя. Некоторые собственники участков голосовали двумя руками, так как у них два участка. Также на собрании присутствовали два несобственника, но у них была доверенность от детей. Имеют ли они право голосовать на собрании? Все решения общего собрания членов СНТ принимаются только от общего числа присутствующих на […]
С 2000 г. я пользуюсь земельным участком, который находится у меня в аренде. Могу ли я взять его в собственность без аукциона? Вы можете это сделать только в том случае, если земельный участок предоставлялся вам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта или садоводства. §4.2 ст. 39.3 Земельного кодекса […]
Может ли председатель голосовать по 13 доверенностям, которые не оформлены у нотариуса? ■ Нет закона, требующего обязательно заверять у нотариуса доверенность на участие в собраниях членов СНТ, поэтому достаточно будет простой письменной доверенности, написанной от руки. В вашем случае председатель СНТ действительно может голосовать на основании простых письменных доверенностей от членов вашего СНТ.