У нас колодец на 4 дома. Он находится на проезжей части, раньше машин ездило мало, а сейчас эту дорогу превратили в магистраль. Асфальт положили, машины едут большим потоком. Колодец стал проваливаться, мы два раза ремонтировали его за свой счет, но так не может продолжаться бесконечно. Кто должен отвечать за него?
В вашей ситуации необходимо понять, кому принадлежит колодец и кто обязан содержать его. Здесь речь идет о границе балансовой принадлежности. Она устанавливается при заключении договора с ресурсоснабжающей организацией. Такая граница фиксируется актом разграничения балансовой принадлежности. Именно в этой точке рекомендуется устанавливать приборы учета, по ней определяется, кто отвечает за конкретный участок водопровода — ресурсная организация или сам собственник.
§ Ст. 13, 20 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»
Если у вас с соседями на руках нет актов или договоров, письменно обратитесь в водоканал за этой информацией. В этих
документах вы найдете ответ на свой вопрос. Если колодец считается вашей собственностью, то и ремонтировать его обязаны все 4 дома.