Хорошим способом сэкономить может быть индивидуальный прибор учета тепла в квартире. Но тут есть ряд нюансов. В некоторых новостройках радиаторы оборудуются индивидуальными счетчиками еще при строительстве дома. А вот в домах, в которых такой системы изначально не было, устанавливать ее не всегда выгодно.
Во-первых, перейти на отопление по индивидуальным приборам учета можно только одновременно всем домом. Это решение принимается на общем собрании собственников. Если в доме индивидуальный счетчик будет стоять не в каждой квартире, учесть показания только вашего прибора будет нельзя.
Во-вторых, счетчики в квартирах выгодно ставить только при горизонтальной системе отопления, когда стояки отопления размещены в подъезде, а к квартирам выводятся две трубы — прямая и обратная. При вертикальной разводке в квартире проходит сразу несколько стояков отопления. В этом случае счетчики придется ставить на каждую трубу. Как правило, это невыгодно, так как счетчики тепла довольно дорогие.
КОГДА ДЕЛО НЕ В ОТОПЛЕНИИ
В квартире может быть холодно не потому, что энергетическая компания подает недостаточно тепла, но и в силу других факторов. Это пропускающие холод старые стеклопакеты и входная дверь, щели в межпанельных швах дома, общий износ системы теплоснабжения, забитые радиаторы и трубы в подвале без теплоизоляции.
Отдельно нужно отметить жильцов, которые занимаются переустройством в своих квартирах — установкой дополнительных радиаторов, теплых полов, расширением комнат за счет присоединения балконов и др. Зачастую такие работы проводятся без согласования со специалистами. А в результате все это создает дополнительную нагрузку и отрицательно сказывается на системе отопления.
Так что, если в вашей квартире стало холодно, обязательно посмотрите на проблему со всех сторон. Если дело в плохом состоянии системы отопления, нужно добиваться ее ремонта, и лучше это делать коллективно. Все текущие работы УК должна производить за счет ежемесячных платежей, дополнительных денег с жильцов брать не должны. А вот капитальный ремонт системы отопления потребует дополнительных средств или включения его в запланированный в доме капитальный ремонт.
С недобросовестными жильцами тоже можно бороться. Тут поможет обращение в жилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру или суд.