ГСК имеет в своем составе 300 капитальных боксов. Земельный участок под ними находится в бессрочном пользовании. Боксы оформлены в собственность каждого члена кооператива. Земельный участок имеет кадастровый паспорт и поставлен на кадастровый учет. Правление кооператива подготовило документы для оформления земли в собственность, но оказалось, что каждый член кооператива должен внести 48 тыс. руб. Учитывая, что около 50% членов кооператива пенсионеры, взнос оказался неподъемным. Подскажите, нет ли возможности оформить земли под ГСК в собственность по аналогии с оформлением земельных участков под многоквартирными жилыми домами?
- К сожалению, оформить земельный участок под гаражным массивом по аналогии с участками под многоквартирными домами нельзя, так как это не предусмотрено действующим законом.
- Ч. 2.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЭ
Поэтому оформление земли в собственность будет происходить только в общем порядке через заключение договора купли-продажи.
Очень прискорбно, что у пенсионеров нет денег, чтобы приобрести землю под гаражом. И если им с этим вопросом не помогут дети или другие родственники, то они не смогут оформить эту землю в собственность.