Дом состоит из двух квартир. При каждой квартире есть земельный участок. Как провести реконструкцию в одной из квартир, чтобы сделать ее двухуровневой? Что для этого нужно?
Строительство и реконструкция могут происходить только на основании разрешения на строительство.
Для получения разрешения необходимо через МФЦ подать следующие документы:
заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию);
правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права или выписку им ЕГРН);
схему планировочной организации земельного участка градостроительный план земельного участка.
Ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
Также в зависимости от статуса дома необходимо предоставить
- согласие всех собственников дома, если дом оформлен в долевую собственность;
- решение общего собрания собственников, если статус дома — многоквартирный дом (при этом для положительного решения вопроса о реконструкции необходимо согласие 2/3 или 67% голосов от общего количества собственников).
Ст. 247 Гражданского кодекса РФ