Земля находится в аренде. На ней стоит садовый домик. Он не зарегистрирован. Я хотела его оформить, но мне отказали, так как в договоре на аренду есть пункт «Без возведения зданий и сооружений». Есть ли какой-то шанс у меня оформить и землю и домик в собственность? Может быть, попросить администрацию внести в договор корректировку и убрать этот пункт?
■ Законом предусмотрена возможность приобретения земельного участка в собственность, который находится в муниципальном владении.
Обратитесь в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления вам земельного участка.
§ Ст. 39.15 Земельного кодекса РФ
К заявлению необходимо приложить:
• договор аренды;
• схему расположения земельного участка (если отсутствует проект межевания).
В течение десяти дней администрация обязана принять решение о предоставления вам земельного участка или о возврате заявления. При этом вам должны быть сообщены причины возврата заявления. В случае отказа надо изучить обоснование и правомерность отказа. Затем принимать решение о возможности обращения в суд.